在现代社会中，随着经济的不断发展和人们迁徙的增加，房屋租赁成为一种普遍的居住方式。然而，租赁合同的备案问题也成为很多人关注的焦点。尤其是关于租赁合同未在房产处备案是否生效的问题，下面我们就来详细探讨一下。
首先，我们要明确的是，租赁合同作为一种民事法律行为，只要符合法定的要件，就会在双方之间产生法律效力，无论是否在房产处备案。也就是说，租赁合同即使没有备案，也具备基本的法律效力。
然而，虽然租赁合同即使没有备案也具有法律效力，但备案仍然有其重要作用。备案可以作为一种行政监管手段，保障租赁双方的权益，同时也是对抗第三方的重要证据。在某些情况下，未经备案的租赁合同可能会受到一些限制，比如在一些大城市中，未备案的租赁合同可能会影响租房者的居住权利。
关于租赁合同的备案问题，不同地区可能会有不同的政策规定。有些地方可能会规定租赁合同必须备案才生效，而有些地方则不强制要求。因此，在具体情况下，我们需要参考当地的政策和法规。
针对这一问题，我们建议租赁双方在签订租赁合同后尽快进行备案，以避免可能的风险和纠纷。同时，对于租赁双方来说，了解当地的政策和法规也是非常重要的。如果可能的话，可以请专业的律师或法律顾问进行指导和帮助。
总结来说，租赁合同即使没有备案也具有法律效力，但备案仍然具有重要的意义和作用。因此，租赁双方应了解当地的政策和法规，尽量在签订租赁合同后进行备案，以保障自身的权益。
