房地产交易备案合同范本
一、合同双方
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/地址。
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/地址。
二、房地产交易基本情况
交易物业地址：详细描述物业所在地址。
物业类型：如住宅、商业、办公等。
物业面积：详细写明物业的面积。
交易价格：双方议定的物业交易总价格。
三、合同主要内容
- 交易时间：双方约定交易的具体时间。
- 付款方式：如一次性付款、分期付款、贷款等。
- 交付标准：物业交付时的状况及标准。
- 产权办理：产权证的办理责任方及办理时间。
- 违约责任：如一方违约，需承担的违约责任。
- 其他约定：其他需要双方约定的事项。
四、备案登记
本合同经双方签字盖章后，需向当地房地产管理部门备案登记，以证明交易的合法性和保护双方的权益。
五、合同的法律效力
本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如有一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
六、其他注意事项
- 在签订合同前，双方应充分了解物业的实际情况，包括物业的权属、抵押、查封等情况。
- 双方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的交易行为。
- 本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交当地仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、合同的签订与保存 双方在此确认合同内容无误后，签署并保存本合同。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 签署： 甲方（卖方）：__ 日期：__年月日 乙方（买方）：____ 日期：__年月__日 备注：本合同范本仅供参考，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。
