备案商品房预售合同模板
一、合同双方
购房人（以下简称甲方）：
出卖人（以下简称乙方）：__房地产开发有限公司
二、物业基本情况
物业名称：____
物业地址：____
物业类型：商品房
预售面积：__平方米
三、交易条款
- 交易价格：人民币____元整。
- 付款方式：一次性付款或分期付款，具体细节另行约定。
- 交付日期：预计交付日期为年月_____日，具体以乙方发出的入住通知为准。
- 备案条款：本合同需在房地产管理部门进行备案登记。
- 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。
四、物业质量与保修
- 乙方保证所售房屋符合国家质量标准，并符合相关安全标准。
- 乙方在物业交付后，按照国家规定承担保修责任。
- 甲方在使用物业过程中发现质量问题，应及时通知乙方，乙方将按约定进行修复。
五、物业使用与管理
- 甲乙双方应按照国家的物业管理法规，共同管理物业。
- 乙方在物业交付前，应制定物业管理规定，并在物业交付时向甲方告知。
- 甲方应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和管理。
六、争议解决方式及其他未尽事宜的处理方式等条款可另行约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同内容应严格遵守，如有违反，将依法追究责任。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。 备案机关：（盖章）__ 购房人（签字）：__ 出卖人（盖章）：__ 签订日期：__年月日。
